Sie möchten umbauen - Geht das, was Sie sich vorstellen? Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen? Wo muss kurz- oder mittelfristig nachgerüstet oder saniert werden? Unsere Sachverständigen führen Vor-Ort-Beratungen durch und geben Ihnen mit dem Modernisierungscheck nicht nur einen Überblick über den tatsächlichen Zustand der Immobilie, sondern auch über notwendige Sanierungsmaßnahmen und deren Kosten. Dabei berücksichtigen sie aufgrund ihrer Erfahrung auch Aspekte, an die Sie vielleicht noch gar nicht gedacht haben. So können sich unter Umständen völlig neue Perspektiven und Effekte für Ihr Projekt ergeben.
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Modernisierungscheck mit Ortstermin
499,00 € Modernisierungscheck mit Ortstermin + Protokoll 799,00 € Modernisierungscheck mit Ortstermin + Kurzgutachten 1.199,00 € Sonderleistungen: Stundensatz je angefangene Stunde 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5% -
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Friedberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Friedberg kommen bzw. sich nicht in Friedberg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Friedberg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Friedberg liegt im Wetteraukreis in Hessen, rund 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, und zählt etwa 30.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historische Bausubstanz mit lebendiger Wirtschaft und gilt durch ihre Lage im Rhein-Main-Gebiet als gefragter Wohn- und Arbeitsstandort.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Friedberg
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A5 und A45 sowie die Bundesstraße B3 erreichen Pendler Frankfurt, Gießen oder Bad Nauheim schnell. Zudem bietet der Bahnhof Friedberg direkte Zugverbindungen nach Frankfurt, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine breite medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.
Kulturell und freizeitmäßig hat Friedberg viel zu bieten: Die historische Altstadt mit der Burg Friedberg, der Stadtkirche und der Kaiserstraße lädt zum Bummeln ein. Sportvereine, Schwimmbäder, Parks und zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Wetterau bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Auch größere Kultur- und Musikveranstaltungen ziehen regelmäßig Besucher aus der gesamten Region an.
Immobilienmarkt in Friedberg
Der Immobilienmarkt in Friedberg ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und charmanten Altbauten in der Altstadt. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die Nähe zu Frankfurt sorgt für eine konstant hohe Nachfrage.
Die Kaufpreise für Wohnungen bewegen sich je nach Lage und Ausstattung meist zwischen 3.500 – 4.500 €/m², bei Häusern sind 3.800 – 5.000 €/m² üblich. Die Mieten liegen im Schnitt zwischen 10 – 13 €/m². Damit zählt Friedberg im Wetteraukreis zu den teureren, aber auch stabilen Märkten, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eignen.
Ihre Bausachverständigen in Friedberg
Unsere Experten in Friedberg unterstützen Sie bei der Immobilienbewertung, bei Kaufentscheidungen, bei der Begutachtung von Bauschäden oder der fachlichen Begleitung von Bauprojekten. Durch unsere regionale Marktkenntnis und technisches Know-how erhalten Sie unabhängige und präzise Gutachten.
Warum Bauexperts Friedberg (Hessen)
- Fundierte Marktkenntnis im Wetteraukreis und Rhein-Main-Gebiet
- Unabhängige, praxisnahe Beratung für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Breites Leistungsspektrum von Wertermittlung über Bauschadensanalyse bis zur Baubegleitung
Unsere Dienstleistung Modernisierungscheck bieten wir u.a. auch hier an:
- Bruchköbel
- Friedberg (Hessen)
- Hüttenberg
- Mühlheim am Main
Einfach unverbindlich anfragen!
Herr F. Benecke hat das Haus methodisch vom Dach bis zum Keller umfänglich auf Schwachstellen untersucht. Dabei hat er moderne Technik, (z.B. Wärmebildkamera) eingesetzt. Er ist fachlich sehr kompetent, und hat auch für Laien verständliche Erklärungen, unter anderem zum Thema Dämmung, gegeben.
Er war sehr freundlich. Für seine wertvollen Tipps sind wir dankbar.
Wir haben sehr schnell einen Termin zu unseren Wünschen erhalten und die Beratung vor Ort war sehr gut. Es hat uns sehr geholfen, den Sanierungsbedarf genauer einschätzen zu können, um unsere Kaufentscheidung fundiert zu treffen. Vielen Dank dafür. Preis Leistung top. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Die Sanierungsberatung hat uns sehr weitergeholfen, wir wissen jetzt was genau saniert werden muss und wo die Schwachstellen am Haus liegen. Darüber hinaus wurden uns Tipps gegeben wie und in welcher Reihenfolge wir am besten vorgehen sollten und welche Beratung wir noch nachgehen sollten.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
ich war sehr verunsichert wegen des Modernisierungsbedarfs der Wohnung, die ich kaufen möchte, also entschied ich mich eine Begutachtung anzufordern. Ich bekam sehr schnell eine Antwort von bauexperts, und ein Termin mit Herrn Schubert. Herr Schubert ging auf alle relevanten Punkte ein, wie die Elektrik (die ich nicht berücksichtigt hatte), beantwortete alle meine Fragen, gab mir nützliche Empfehlungen und half mir, eine Prioritätenliste zu erstellen. Ich bin dankbar und würde Herrn Schubert absolut weiter empfehlen.
Modernisierungscheck Herr F. Benecke hat das Haus methodisch vom Dach bis zum Keller umfänglich auf Schwachstellen untersucht. Dabei hat er moderne Technik, (z.B. Wärmebildkamera) eingesetzt. Er ist fachlich sehr kompetent, und hat auch für Laien verständliche Erklärungen, unter anderem zum Thema Dämmung, gegeben.
Er war sehr freundlich. Für seine wertvollen Tipps sind wir dankbar.Sehr nette und kompetente Beratung Wir haben sehr schnell einen Termin zu unseren Wünschen erhalten und die Beratung vor Ort war sehr gut. Es hat uns sehr geholfen, den Sanierungsbedarf genauer einschätzen zu können, um unsere Kaufentscheidung fundiert zu treffen. Vielen Dank dafür. Preis Leistung top. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Sanierungsberatung Die Sanierungsberatung hat uns sehr weitergeholfen, wir wissen jetzt was genau saniert werden muss und wo die Schwachstellen am Haus liegen. Darüber hinaus wurden uns Tipps gegeben wie und in welcher Reihenfolge wir am besten vorgehen sollten und welche Beratung wir noch nachgehen sollten.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)Modernisierungscheck Hamm ich war sehr verunsichert wegen des Modernisierungsbedarfs der Wohnung, die ich kaufen möchte, also entschied ich mich eine Begutachtung anzufordern. Ich bekam sehr schnell eine Antwort von bauexperts, und ein Termin mit Herrn Schubert. Herr Schubert ging auf alle relevanten Punkte ein, wie die Elektrik (die ich nicht berücksichtigt hatte), beantwortete alle meine Fragen, gab mir nützliche Empfehlungen und half mir, eine Prioritätenliste zu erstellen. Ich bin dankbar und würde Herrn Schubert absolut weiter empfehlen.
